CONDOMÍNIO
JULIETA
"Cuidar dos interesses dos nossos vizinhos é essencialmente cuidar do nosso próprio futuro."
Dalai Lama
CONDOMÍNIO
JULIETA
FICHA TÉCNICA
Nº de torres: 01
Nº de andares: 11 pavimentos
Total de apartamentos: 102, sendo 5 apartamentos no térreo, 10 apartamentos por andar do 1º ao 8º, 9 apartamentos no 9º andar, 7 apartamentos no 10º e 1 apartamento no 11º.
Elevadores: 02 (1 para uso social e 1 para uso de serviços)
Extintores: 02 por andar.
Inaugurado em 04 de Fevereiro de 1952, o Condomínio Julieta possui atualmente 68 anos. Na época de sua fundação o condomínio era um dos mais modernos e bem estruturados da cidade.
Em 1º de Março de 1961, o condomínio recebeu da prefeitura de São Paulo o Habite-se, que é um documento emitido atestando que o imóvel foi construído seguindo todas as exigências da legislação municipal. Ele possui grande importância, pois é uma certidão que aprova o imóvel está “pronto para ser habitado”.
Apesar de possuir pouco mais de 60 anos, o Condomínio Julieta é dono de uma grande infraestrutura que procura atender as necessidades de seus moradores e oferecendo todo o conforto.
Buscando sempre atender os anseios e desejos dos seus moradores para oferecer a melhor infraestrutura, um ambiente familiar e agradável, o condomínio busca seguir princípios sólidos, como:
Missão
Ser um local voltado para o bem estar e a segurança dos condôminos e seus familiares.
Visão
Fazer do Condomínio Julieta um local de convívio agradável, harmonioso e tranquilo, com uma de gestão participativa, transparente, eficiente, econômica e focando sempre em ações planejadas de curto, médio e longo prazo.
Valores
Responsabilidade: Cumprir fielmente os critérios estabelecidos na convenção do condomínio e no regimento interno.
Foco no condômino: Ter o bem estar e a segurança do condômino e de sua família como prioridades.
Gestão estratégica: Priorizar as ações planejadas e sistêmicas, mas também atender situações emergenciais.
Transparência: Administrar de forma clara, transparente informando e prestando contas dos os atos e despesas do condomínio.
Eficiência: Foco permanente no combate ao desperdício, na redução de custo e na aplicação dos recursos disponíveis.
Motivação: Obter o comprometimento dos empregados no cumprimento das suas tarefas e responsabilidades.
Participação: Incentivar a colaboração de condôminos na discussão e na solução dos problemas.
Ética: Agir de forma ética e transparente em todas as ações em nome do condomínio para melhoria da vida dos moradores.
Bom senso: Priorizar o diálogo e o respeito às pessoas e as normas na solução de questões e conflitos.
SÍNDICA PROFISSIONAL
LUCIMARA BRAGA
40 anos de idade, cursou Administração de Empresas pelas Faculdades Metropolitanas Unidas - FMU e mãe de 2 filhos.
Moradora do Condomínio Julieta desde que nasceu, ela conhece como poucos todos os problemas e necessidades a serem resolvidos para a melhoria da vida dos condôminos.
Atualmente, estou no quinto mandato que se iniciou em julho de 2014. Desde o começo de sua gestão o foco foi e está sendo administrar e organizar todos os setores do condomínio, planejando e executando obras para resolver antigos problemas que causam desconforto no dia a dia de todos os moradores.
Mesmo com muita coisa a ser resolvida com urgência, ela não esqueceu de fazer melhorias para tornar o condomínio melhor para a convivência de todos. Muitos projetos foram planejados e estão sendo colocados em execução aos poucos para que morar no Condomínio Julieta seja sinônimo de qualidade de vida.
Esse desejo e disposição por parte da Síndica de querer melhorar a vida das pessoas não nasceu da noite para o dia. Desde de pequena quando ser Síndica era apenas uma brincadeira com os vizinhos e coleguinhas, ela já manifestava a vontade de poder cuidar das pessoas e de algo que é uma parte importante da sua vida, o condomínio.
Muitas coisas foram feitas, mas ainda há muito a ser feito e ela sabe disso, por isso Lucimara quer continuar sendo Síndica e realizando bem feitorias que tenham impacto direto para o bem estar de todos os moradores;
Com coragem, honestidade e sempre muita transparência ela tem como lema defender seu patrimônio e cuidar do dos outros. Para Lucimara, ser Síndico não é apenas administrar as contas de um prédio e sim cuidar de uma grande família, do interesse de cada um de seus integrantes, saber ouvir crítica, ser de fácil convívio e ter facilidade de comunicação.
Clique aqui e confira todas as melhorias e bem feitorias que foram feitas na gestão da Síndica Lucimara.
PROJETOS
Gestão da síndica Lucimara Braga nos anos de 2020 a 2022
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Reforma geral do quadro de força condenado; (EMBARGADO DEZ/21)
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Troca de toda estrutura elétrica do quadro até as unidades; (CONCLUÍDO)
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Troca dos cabeamentos das câmeras de segurança e instalação de câmeras em todos os corredores; (CONCLUÍDO)
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Finalização do salão de festas; (OBRA EMBARGADA DEVIDO À PROCESSO DESDE 2019 > CAUSA GANHA EM ABRIL/22)
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Toca das portas dos elevadores de todos os andares (DEVIDO À PANDEMIA ESTA OBRA SERÁ INICIADA NA GESTÃO DE 2023)
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Troca das portas de todos os apartamentos; (CONCLUÍDO)
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Abrigo do gás. (CONCLUÍDO)
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